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收了暖气费不上交 鹿泉市千户居民一度无暖

  2018-01-17

    ■事发鹿泉市丽景园和丽馨园两个小区

    ■经上庄镇政府协调,暖气当天恢复

    12月7日早晨,李先生来电:

    我们是鹿泉市上庄镇丽景园的业主,我们的暖气又不热了。据说是我们交给昌达物业的暖气费,他们没交给上庄供热公司。

    燕赵晚报记者佘慧 实习生刘尧 调查:

    12月7日凌晨,家住鹿泉市上庄镇丽景园的李大爷,发现暖气又不热了。上午9时许,他和邻居找到物业公司,发现大门紧闭。于是,他们就来到上庄镇政府。在政府门口,又遇到几个丽馨园的居民,他们小区的暖气也不热了,也来向上庄镇政府求助。据了解,丽景园和丽馨园两个小区,加起来有近千户居民,都是石家庄昌达房地产开发公司兴建,并一直由开发商的物业公司管理。自入住以来,每年都会发生几起停暖事件,究其原因,都跟物业拖欠供暖公司的费用有关。

    据鹿泉市上庄镇政府的工作人员介绍,停暖的原因是,两个小区的居民都将暖气费交给了昌达物业,昌达物业却一直没有交给供热公司。“11月15日供暖日,上庄供热公司没有收到昌达物业的预付款,就不准备给这两个小区供热,后来在镇政府的协调下,上庄供热公司给供了暖,但到12月6日,还没有收到昌达物业的钱款,就把这两个小区的暖气给停了。”工作人员说。

    “我们的暖气费早就交给昌达物业了,一分钱不欠,不用暖气的业主也交了20%热损,昌达物业拿业主的钱干什么去了?”居民们都很疑惑。

    镇政府工作人员介绍,此前,昌达物业和上庄供热公司有经济纠纷,供热公司称昌达物业拖欠了往年的供热款,双方还为此打起了官司。今年上庄供热公司改制,承包给了个人,承包者也说,以前的事归以前,只要昌达物业将今年的供热款交上,他们还会给两个小区继续供热。可昌达物业依旧拖延不交。“为此我们多次开会协调,光会议记录就做了好几十页,可昌达物业依然不交钱,还说他们每年在供热上赔很多钱,试图让政府向供热公司施压,降低供热价格。”工作人员说。

    暖气不热了,小区居民就找昌达物业,昌达物业经常大门紧闭或不予理会,小区居民就找镇政府。另一名政府工作人员说,“经常这边居民向我们求助,那边昌达物业的人就对我们说,让供热价格再降些,他们才给钱。”

    12月7日,镇政府工作人员再次就此事进行调解,从10时一直调解到16时,石家庄昌达房地产开发有限公司终于和上庄供热公司达成协议,两个小区暖气又重新供上了。但整个事件却令人深思。

    对此,两小区居民说,这种事情不是一次两次了,去年就这样,今年还这样,明年怎么办?大家希望成立业主委员会,对昌达物业进行监督,如果昌达物业再这样下去,居民们将重新选择物业公司。鹿泉市城建局物业办也应该加强对这些物业公司的监督,物业公司不合格,应责令退出。“小区的热交换站是小区配套设施,是小区业主的共有财产,昌达物业按流量从供热公司进气,按平米数跟我们业主收暖气费,本身就赚钱,他们还这么闹,凭什么?”

    上庄镇政府一位工作人员透露:“两小区业主和有关部门都曾经拿出过成立业主委员会的方案,但实施起来有一定难度,后来就不了了之了。”这难度究竟指的是什么,这位工作人员没有回答。

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